Investeren in de Toekomst: waarom vastgoed in een kleine deelgemeente zich zonder twijfel terugbetaalt
Rendeert het om te investeren in vastgoed in een kleine gemeente? Daar is geen twijfel over, en hier zijn meerdere redenen voor, waarvan sommige toe te schrijven vallen aan algemene tendensen, terwijl andere net een meer lokaal karakter hebben.
1. Snelle verhuur
Kleine deelgemeenten hebben meestal slechts een beperkt aanbod aan appartementen. Dat maakt de zoektocht er voor huurders vaak niet makkelijker op. Langs de andere kant, voor hen die een investering wagen, biedt het echter zekerheid. Een gekocht appartement zal telkens snel een huurder vinden, en zo razendsnel renderen.
2. Vertrouwde omgeving
Veel mensen die verknocht zijn aan ‘hun dorp’ of omgeving, maar door omstandigheden kleiner willen gaan wonen, geven vaak de voorkeur aan huren boven kopen. Zo kunnen ze immers in hun vertrouwde parochie blijven, zonder zelf een lening te moeten afsluiten.
Ook jongeren zoeken hun eerste appartement vaak niet ver van de ouderlijke woonst. Een moderne woning, in de deelgemeente op een boogscheut van de plek waar ze zijn opgegroeid, is in die optiek zeker populair onder deze doelgroep.
3. Waardebehoud
Al jaren wordt voorspeld dat de de prijzen voor appartementen en woningen niet kunnen blijven stijgen, maar het tegendeel is waar: vastgoed blijft z’n waarde behouden. Meer nog: de waarde neemt almaar toe. Niet onlogisch ook: de Belgische bevolking neemt nog steeds toe, terwijl ieder een plek nodig heeft. Kwalitatief vastgoed is dus zeker en vast waardevol, en dat zal zo blijven!
4. Huurcultuur
Ondanks de spreekwoordelijke baksteen in de maag, evolueert België stelselmatig richting een huurcultuur zoals die in Nederland het geval is. Naar de redenen hierachter is het niet lang gissen: zonder hulp van de familie zijn veel mensen simpelweg niet meer in staat een lening te krijgen van de bank, om een eigen woning of appartement aan te kopen. In die gevallen is het huren van een mooi appartement of woning het enige alternatief.
Residentie De Toekomst in Jonkershove: het schoolvoorbeeld
Investeren in vastgoed loont dus, en daar hoef je helemaal niet voor naar een centrumstad te trekken. Nemen we bijvoorbeeld Residentie De Toekomst in Jonkershove, deelgemeente van Houthulst, dan krijg je als eigenaar alle troeven in handen om je investering te laten renderen. De appartementen hebben alle troeven, voor zowel een jong als een ouder doelpubliek. Want waar de oudere generatie er op zoek is naar een huurappartement om hun oude dag kwalitatief in door te brengen, is de jonge generatie net eerder op zoek naar een plek in een meer landelijke omgeving waar ze tot rust kunnen komen van een drukke job. Dus conclusie: ook (en misschien vooral) in kleinere deelgemeentes kan de investering in een appartement of woning snel en langdurend renderen.
Tijd om je investering te verzilveren? Bel snel!
Investeren in de Toekomst: waarom vastgoed in een kleine deelgemeente zich zonder twijfel terugbetaalt
Rendeert het om te investeren in vastgoed in een kleine gemeente? Daar is geen twijfel over, en hier zijn meerdere redenen voor, waarvan sommige toe te schrijven vallen aan algemene tendensen, terwijl andere net een meer lokaal karakter hebben.
1. Snelle verhuur
Kleine deelgemeenten hebben meestal slechts een beperkt aanbod aan appartementen. Dat maakt de zoektocht er voor huurders vaak niet makkelijker op. Langs de andere kant, voor hen die een investering wagen, biedt het echter zekerheid. Een gekocht appartement zal telkens snel een huurder vinden, en zo razendsnel renderen.
2. Vertrouwde omgeving
Veel mensen die verknocht zijn aan ‘hun dorp’ of omgeving, maar door omstandigheden kleiner willen gaan wonen, geven vaak de voorkeur aan huren boven kopen. Zo kunnen ze immers in hun vertrouwde parochie blijven, zonder zelf een lening te moeten afsluiten.
Ook jongeren zoeken hun eerste appartement vaak niet ver van de ouderlijke woonst. Een moderne woning, in de deelgemeente op een boogscheut van de plek waar ze zijn opgegroeid, is in die optiek zeker populair onder deze doelgroep.
3. Waardebehoud
Al jaren wordt voorspeld dat de de prijzen voor appartementen en woningen niet kunnen blijven stijgen, maar het tegendeel is waar: vastgoed blijft z’n waarde behouden. Meer nog: de waarde neemt almaar toe. Niet onlogisch ook: de Belgische bevolking neemt nog steeds toe, terwijl ieder een plek nodig heeft. Kwalitatief vastgoed is dus zeker en vast waardevol, en dat zal zo blijven!
4. Huurcultuur
Ondanks de spreekwoordelijke baksteen in de maag, evolueert België stelselmatig richting een huurcultuur zoals die in Nederland het geval is. Naar de redenen hierachter is het niet lang gissen: zonder hulp van de familie zijn veel mensen simpelweg niet meer in staat een lening te krijgen van de bank, om een eigen woning of appartement aan te kopen. In die gevallen is het huren van een mooi appartement of woning het enige alternatief.
Residentie De Toekomst in Jonkershove: het schoolvoorbeeld
Investeren in vastgoed loont dus, en daar hoef je helemaal niet voor naar een centrumstad te trekken. Nemen we bijvoorbeeld Residentie De Toekomst in Jonkershove, deelgemeente van Houthulst, dan krijg je als eigenaar alle troeven in handen om je investering te laten renderen. De appartementen hebben alle troeven, voor zowel een jong als een ouder doelpubliek. Want waar de oudere generatie er op zoek is naar een huurappartement om hun oude dag kwalitatief in door te brengen, is de jonge generatie net eerder op zoek naar een plek in een meer landelijke omgeving waar ze tot rust kunnen komen van een drukke job. Dus conclusie: ook (en misschien vooral) in kleinere deelgemeentes kan de investering in een appartement of woning snel en langdurend renderen.
Tijd om je investering te verzilveren? Bel snel!
