Despierre

Sla je slag...wat een titel (ik hoor het je al denken)

Wel vandaag zou ik graag eens de aandacht willen vestigen op onze residentie 'De Toekomst' in Jonkershove. Dit is een kleinschalige residentie met 7 moderne appartementen en evenveel garages gelegen in een pitoresk dorp nabij Houthulst en Diksmuide. 

Veel mensen denken dan, 'oei...een nieuwbouwproject, dat zal wel veel geld kosten', wel wij willen jullie met dit blogbericht het tegendeel bewijzen en dit met een concreet voorbeeld. 

Koop jij bij ons het appartement 02.02 aan op de 2de verdieping met 2 slaapkamers en een garagebox, dan kost dit appartement jou met alle kosten inbegrepen (6% BTW, registratie, notariskosten, basisakte, aansluitingskosten) 230.896,6 euro... een koopje, vindt u niet?

Het kritische brein van de gemiddelde mens stelt zich dan volgende vragen:

1. Klopt dit wel? Wel ja, dit klopt 100% daar er nu de mogelijkheid is om aan 6% BTW aan te kopen ipv. 21% - dit geeft een mooie korting met zich mee van 15%

2. Als je dit appartement koopt, koop je een kat in een zak. Absoluut niet, de bouwonderneming Despierre Filip zal dit gebouw bouwen, dit is een onderneming met reeds 35 jaar ervaring in het bouwen van appartementen in West- en Oost-Vlaanderen. Het project heeft een mooi lastenboek en de keuzes kunnen gemaakt worden bij volgende partners:

- Keukens: Jeacques keukens

- Sanitair: Dupont 

- Vloeren: Inter-Ceram

3. De prijzen voor de keuzes liggen een stuk lager, dan wanneer ik deze particulier zou aankopen. Dat klopt helemaal, doordat wij bij onze partners niet voor 1 woonst maar voor meerdere appartementen aankopen kunnen wij voor jullie een betere prijs onderhandelen en zo zorgen wij ervoor dat jullie een mooie basiskeuze hebben. 

4. Als ik een nieuwbouwappartement koop, dan moet je er sowieso rekening mee houden dat je heel wat meerwerken zal moeten betalen. Deze stelling klopt helemaal niet, er wordt steeds een mooie basis voorzien maar wenst u in uw badkamer een marmeren wastafel dan zal deze natuurlijk in rekening worden gebracht. Maar wenst u geen meerwerken te doen en kiest u vanuit de basiskeuzes dan zal dit appartement u geen cent meer kosten dan het berekende bedrag. 

5. Als je een appartement koopt, dan moet je veel 'syndickosten' betalen. Het is inderdaad zo dat je als eigenaar van een appartement jou deel zal moeten betalen van de algemene kosten. Maar als dit gaat over een nieuwbouwresidentie die gebouwd wordt in duurzame materialen dan zullen deze kosten niet hoog oplopen. Waarvoor moet je dan wel een provisie betalen? Wel je betaalt sowieso mee in de kosten voor de brandverzekering van het gehele gebouw, het onderhoud van de algemene delen, vanaf de 1ste verdieping betaal je mee voor het onderhoud van de lift. Alsook betaal je jaarlijks een bijdrage tot het reservefonds, dit wil zeggen dat er jaarlijks een bedrag wordt bijeengespaard door de syndicus zodat wanneer er toch grote kosten zouden moeten gebeuren er reeds een spaarpotje is en u niet voor onverwachte hoge kosten staat. 

Wens je onze residentie eens te bekijken, aarzel dan zeker niet om via onderstaande link eens een kijkje te nemen. Heb je nog vragen, contacteer ons dan snel, wij zullen jullie met veel plezier en enthousiasme vertellen over onze projecten. 

www.despierrebouwenontwikkeling.be